「マンション購入？ 結婚してからでしょ」
「独身で買ったら、結婚あきらめたって思われちゃう…」
「でも、投資の一環で買った友達がいるんだよね」
「結婚後もそこに一緒に住めるなら、かなりお得じゃない？」
「おうちって長い時間を過ごす場所だから、一人暮らしでもできるだけ素敵なところに住めたら…とは思うけど」
住宅の購入は結婚してから、という考え方が浸透している一方で、独身で購入に踏み切る人も多くなってきた昨今。
実際のところどちらがお得？ どちらが楽しい？
住まいへの関心が強く、目の高い女性たちに、宜野湾市の分譲マンション「フェアリーズヴィラ佐真下」のモデルルームを見学しながらお話を伺いました。
もくじ
１．マンションを買うなら、結婚後よりむしろ独身時代！
by ファイナンシャルプランナー 島袋一恵さん
２．賃貸に出すときも安心。買うなら小さめマンションを。
by 単身時にマンション購入 石渡みち代さん
３．賃貸よりも安い！独身でも手に入る、理想のマンションライフ
by ただいま賃貸ライフのアラサー女子２人
１．マンションを買うなら、結婚後よりむしろ独身時代！
by ファイナンシャルプランナー 島袋一恵さん
プロフィール
島袋一恵さん：30代後半・既婚・二人の子持ち。結婚後、4LDKの中古マンションを購入しリフォームして住んでいる。ファイナンシャルプランナーの資格を持ち、マンション購入を検討する独身女性の相談に乗ることも。
– マンション購入が、結婚相手を引き寄せる？！
私がまず言いたいのは、「未婚だからマンション買わない」っていう考え方は違うよーということ。
独身時代にマンションを購入して結婚、その後も同じマンションに住んでいるっていう流れはよくあります。
「結婚前に家を買うと結婚から遠ざかる」なんて言う人もいるけど、私は逆だと思うんです。
マンション購入できるくらいお金を貯めてるとか、資産の運用についてちゃんと考えてるってことだから、男性から見ても「この人すごくしっかりしてる！」っていう高評価に繋がることの方が多い。
私も今独身だったら、きっと買ってると思うなー。
買いたいひとは買っていいと思うんですよ、未婚でも。
変なもの買ったり、無駄遣いしたりするよりはずっと良い。
今は預貯金の利率もイマイチだし、かといって株やFXみたいな値動きの激しいものは難しいし怖い。
マンションの価値ってそんなに大きく下がったりするものじゃなくて安定してるから、安心して買えると思うんですよね。
– 「どっちの実家近くに住む？」 結婚後のもめ事の1つも、事前に解決。
特に、女性が買うなら実家近くのマンションがお勧め。
沖縄だとね、結婚した後にどちらの実家近くに住むかで大抵揉めるんですよ。
それで両家の間をとって、変に中途半端な場所に住んじゃったりね。
そうなると家事育児と仕事の両立は倍大変ですよ！
でも、結婚前に実家近くのマンションを買っておけば、流れでそこに住み続けられるでしょう？
相手のご両親から見ても自然だから角も立たない。
子どもが生まれたら奥さんの実家にお世話になることが多いし、結局は旦那さんも奥さんの実家近くに住んで良かったと思うみたいだから、丸く収まるじゃないですか。
– 個室よりもリビング重視。なぜなら、個室はあまり使わないから…。
私がフェアリーズヴィラ佐真下で気に入ったのは、この広々とした LDK 。
家族ってみんな、なんだかんだ言ってずっと LDK にいませんか？
個室に行くのは夜寝るときくらい。子どもたちは宿題もダイニングテーブルでやってるし。
2LDK というと部屋が少ないと感じるひともいるかもしれないけれど、私は個室はそんなに沢山なくても困らないと思うし、部屋の仕切り自体少ないほうが掃除もラク。
個室が多いとその分電気代もかかっちゃうし。
子どもが小さいうちは特に、部屋が多いとあっちに行ったりこっちに行ったりして大変。いつでも目が届くような間取りのほうが安心ですよね。
だから、私が未婚だったら 2LDK を買うと思うな。
子ども生まれてもしばらくはそこに住めるし。
30代で結婚してそれから子づくりとなると、子だくさんのケースは少ないだろうから、そうなったらずっと2LDKで十分だもん。
– 売却時はプラマイゼロ。でも、手に入るものはプライスレス。
じゃあ、子どもが増えたときはどうするか？
その時は住み替えを検討してもいいと思います。
住み替えを決めた人は、それまで住んでいた物件は売るケースが多いですね。
売却で入ったお金を元手に、また新たな物件を買うという方が多いと思います。
利益は出ないけど損もないし、それで素敵なおうちにずっと住めたのだから、賃貸の我慢暮らしより断然得してるって思いますよ。
フェアリーズヴィラ佐真下は、高速の西原インターや学校に近いし、近隣にはスーパーも多い。
立地条件がとても良いので、中古になってもまあまあの金額で売れるんじゃないかと思います。
区画整理地区であることとか、教育環境がだいぶ良いこともあるから、もしかしたら儲かっちゃうかも（笑）。
設備も充実していますよね。
私にとっては、家にいる時間のほとんどを過ごすキッチンが一番のこだわりどころ。
私が購入した中古マンションは、キッチンが壁側を向いているので、対面キッチンっていうだけでうらやましい（笑）！
このレンジフード、知ってますよ！
汚れにくくてお掃除もしやすいんですよね。
実は、ガスコンロは我が家と一緒。最近新調したんですよ。
クリアカラートップだから、お手入れがラクチンですごく気に入ってます。
最初からこんなに充実したキッチンでお料理ができるなんて、素敵ですね。
２．賃貸に出すときも安心。買うなら小さめマンションを。
by 単身時にマンション購入 石渡みち代さん
プロフィール
石渡みち代さん：40代・既婚。東京に住んでいた頃にマンションを購入し、移住を機に売却。インテリアコーディネーターの資格を持つ。
– 広いマンションは借り手がつきづらい。いずれ賃貸に出すなら小さめを。
私がマンションを買ったのは、単純にアパート代金を払っているのがもったいないと思ったから。当時の彼（今のだんなさん）が「俺も一緒に買う」と乗ってきて、2人で買ったんです。
ちょうど消費税が3％から5％に上がる時期だったので、タイミングも良かったんですよね。
独身で買うなら、住み替えを念頭に置いて小さめの物件がお勧め。
賃貸に出そうと考えたとき、大きい物件は値段もそれなりになるから借り手がつきづらいんですよ。
「この値段で借りるなら買った方がイイね」と思われちゃって（笑）。
私はファミリータイプの広めのマンションを買っていたので、借り手を見つけるのに苦戦しました。
それで、結局売却することにしたんです。
借り手がつくかどうかは物件の条件にもよりますよね。
交通の便が良いと賃貸にも出しやすい。
フェアリーズヴィラ佐真下は高速の西原インターからも近いし、バイパスや58号線へのアクセスもいいから、売るにも貸すにも有利だと思うな。
それでもやっぱり、昔の私にアドバイスできるなら「小さめのマンションを買いなさい」と言いますね。
– インテリアを自分好みにできるのは、持ち家の特権。
金銭面以外のメリットもありますよ。
インテリア好きとしては、家を好み通りにできるのがすごく嬉しかった！
私は、製薬会社勤務からインテリアコーディネーターに転職するくらいインテリア好きなのに、賃貸アパートだと何をするにも敷金のことが頭をよぎって、画びょう一つ打てなかった…。
マンション購入の一番の理由は金銭面での有利性でしたが、住んでみたら家を自由にできる楽しさに夢中になりました。
フェアリーズヴィラ佐真下は、インテリア好きにとって高ポイントな点が色々ありますよ。
私なら、ダウンライトと天井を照らす間接照明のオプションは絶対つけるし、壁の色もこれと同じ色にしたい！
私がマンションを買った当時は、ダウンライトはおろかレール照明すらつけてもらえませんでした…。
扉の質感もいいなと思ったら、やっぱりこだわってるんですね。
一戸建ての住宅で使用するグレードの良い建材を使ってるんですって。
また、購入者にはインテリアコーディネーターさんがサポートをしてアドバイスしてくれるというのも素敵ですね。
手持ちの家具とも合わせてコーディネートを考えてくれるというのは、とてもありがたいサービスだと思います。
沖縄って、いまだに板張りのアパートとか多いですよね。
賃貸物件に住んで空間の快適さを犠牲にするより、自分の好きなようにカスタマイズして住める方がやっぱり嬉しい。
しかも月々の支払い金額が賃貸と変わらなかったり、それ以下になったりするならもう、考えるまでもないですね（笑）。
３．賃貸よりも安い！独身でも手に入る、理想のマンションライフ
by ただいま賃貸ライフのアラサー女子２人
プロフィール
与那覇さん：20代後半・独身。恋人はいるが結婚時期は未定。素敵な住まいに憧れ、マンション購入も視野に入れている。
玉城さん：30代前半・独身。那覇市にある会社の近くに一人暮らし。高い家賃を払っている今の住まいには不満だらけ。家庭的な性格で、住居への理想が高い。
– 子どもが生まれてもOKな広々リビング。
与那覇：わー！ 素敵なキッチン。これなら私でも毎日料理するな（笑）。
玉城：白で統一されたシンクは清潔感あるし、人工大理石だから掃除もしやすそう。浄水器の置き場にも困らない広さがありがたいなー。
一人暮らしでも、なんだかんだキッチンにいる時間って長いから、こんなに広々としてるとそれだけで暮らしが豊かになった気持ちになれそう。
与那覇：今まで色んな物件見てきたけど、カウンターキッチンを挟んでダイニングスペースと調理スペースの割合にいつも納得できなかったの。
大抵、キッチンが広いとダイニングが狭すぎてみんなで座れないし、ダイニングが広いとキッチンがせせこましくて。
でも、ここはどちらもパーフェクトな広さ！ これ以上広いと逆に持て余しちゃいそうだし、絶妙なラインを実現してくれたなーという感じ。
玉城：リビングも広々としてるし、結婚して子どもが生まれても十分すぎるくらいだね。
与那覇：独身時代や子どもが小さいうちはリビングを広く使って、成長して部屋が欲しいって言い出したら、リビングの一角を仕切って個室にするのもアリ。
それでもリビングダイニングは十分な広さを保てるよね。
– 独身女性には心強い、セキュリティー面。
与那覇：一般的なマンションと比べると、かなり廊下が広いよね。廊下の広さって、空間の限られた集合住宅ではあきらめなきゃいけないものだと思ってたよ。
玉城：両手にゴミ袋を抱えてもラクラク通れる広さを確保してあるんだって。
しかも、24時間いつでもゴミ出しできるのが嬉しい！ 働いてると平日朝はバタバタだから、いつでも時間があるときに捨てられるのがありがたい。忙しくても、ゴミと一緒に暮らすのは我慢できないんだもん。
与那覇：独身女性にとってはセキュリティー面も重要だよね。今は賃貸アパートに住んでるから、いつ泥棒に入られるか…ってひやひやしてるど、マンションだとエントランスと住戸ドアの二カ所で防犯できるでしょ。
訪問者の顔をチェックできるTVモニター付きインターホンや、敷地内に設置されてる防犯カメラも、賃貸物件だと望めないセキュリティーシステムだよね。
玉城：宅配ボックスが設置されてるのも嬉しいよねー。残業やもあい、急な飲み会なんかで帰りが遅くなることもあるし。一人暮らしだと他に受け取ってくれる人もいないからさ。
– 女子の理想を叶える、高機能な設備。
与那覇：マンションなのに洗面所が広い！ 大容量の収納棚も置けるし、リネン類やパジャマ、下着類もばっちり収納できるね。
洗面所って盲点というか、集合住宅だと後回しにされがちな気がするんだけど、女性にとっては重要度高いスペースだよね。洗面所が狭いと、それだけで気持ちが暗くなる。
玉城：洗面台の鏡がまさかの三面鏡！ 私、実家もそうだから絶対三面鏡がいいの。お化粧や髪の毛セットするとき、かなり便利なんだもん。
でも、こればっかりは戸建てじゃなきゃ無理だろうって思ってたから、なんだか夢みたい！
与那覇：玉城さん大興奮（笑）。
– 憧れの住まいと暮らし。そのお値段、今の家賃以下…。
玉城：ベッドルームも広いね。セミダブルのベッドもラクラク入っちゃうんだ。
与那覇：一人用にしたらもったいないくらいの広さだね。クローゼットも広いから夫婦でもOKだし、子どもも小さいうちは親と寝るもんね。
玉城：そっか。赤ちゃん生まれてもすぐに個室が必要になるわけじゃないもんね。
玉城：私、住空間についてはかなりうるさい方だとおもうんだけど、理想の住まいの条件をここまで満たしてる物件って初めてかもしれない。
しかも、販売値段を見てびっくり。
今住んでる新都心の賃貸アパートの家賃が6万5千円なんだけど、この部屋を購入するとしたら、月々の支払い額がその家賃よりも安い…。
与那覇：しかも、光ファイバーのインターネット接続も無料なんだって。だから、プロバイダー料もいらなくなるんだよね。
– 地元だからわかる。立地条件も最高！
玉城：場所もスゴくいいよね。私たちふたりとも宜野湾出身だから、この辺がどれだけ便利か、よくわかる。
与那覇：そうそう。南にも北にも行きやすいし、高速入り口も近いし、スーパーも沢山あるし、バークレーズコートも近い。
賃貸するなら会社の近くに住むのもいいけど、買うとなるとやっぱり地元がいいし、利便性の高いこの辺りならいうことないよね。
玉城：私、今回の見学でマンションに対する価値観が変わった。こんなに素敵な空間にこんな値段で住めるなら、買ってもいいなって思った。
結婚後も出産後もしばらくは住めそうだし、手狭になったら売却してもいいし。
与那覇：そうだよね。自分の資産になるわけだし、適当な賃貸アパートを転々とするよりも賢い選択な気がする。
何より、こんな素敵なところで暮らしたい（笑）！
結婚してないからと言って、豊かな暮らしをあきらめなくてもいいんだよね。
本土では珍しくない、おひとりさまのマンション購入。
購入経験者から語られるアドバイスを聞くと、「なるほど、それも選択肢としてアリかも」と思えてきます。
結婚は確かに住宅購入のきっかけにはなるけれど、絶対条件ではないのです。
理想の住まいは、いつ手に入れたっていい。
『フェアリーズヴィラ佐真下』なら、そう思わせてくれます。
フェアリーズヴィラ佐真下
＜モデルルーム＞
宜野湾市我如古447-1
open AM10:00～PM6:00
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