「沖縄不動産文庫」ディ・スペックでリノベーション賃貸の完成見学会を行います。
事の始まりは、テナントがつかない雑居ビルのオーナーからの困ったというお声。
国際通り沿いのビルのすぐ裏手。つまり、すぐそこに賑わう繁華街でありショッピングゾーンでもある国際通りがあるわけです。
かつて「グランドオリオン」という立派な映画館があったことで、親しまれている通称「グランド通り」
その「グランド通り」沿いに立地していながらも、ここ数年テナントさんが入居されていないという事態でありました。
実際には美容室の後に、金融系の事務所などが入居されている事もあったそうですが、長く利用してくれず、入れ替わり立ち替わりの繰り返し。
どうせなら長く入居して欲しいし、気に入ってもらいたい。何かしらの原因や策があるのではないか？とディ・スペックと試行錯誤した結果出てきた言葉は「そもそも、店舗や事務所と用途限定する必要はないんじゃないの？」
なぜならば、そういうニーズが多くあるから。
住宅街では、不特定多数の出入りは好ましくない。かといって事務所に寝泊まりするのも侘しい。
まちなかでその両方を解決し、テナントさんの間口を広げようと提案しました。
1階は居酒屋さんで、2階も飲食店。4階、5階はそれぞれ住居フロアが入るビルの3階。
ちょうど境目のフロアで、用途を限定しない自由な空間をしつらえました。
今回の見学会は、賃貸オーナーの入居者がつかない困った物件に捧げるリノベーションの提案です。
「場所は悪くないのに、どうしてか入居者がつかない」
「賃料が高い訳でもないけれど、退去者が相次いでいる」
「いろいろな設備寿命が限界を迎える。入れ替えの時期がやってきたが費用だけがかかる」
「古くてただただ、困っている」
そうです、そうなんです。いろいろなお困り事があると思います。
あれもこれもひとりでは抱えきれない事でしょう。他にも考える事があるのでしょう。
それならば、その賃貸入居者募集の事、ディ・スペックに相談してみるのもいいんじゃない？？
ご用意いただくのは、ただひとつです。
入居者のつかない賃貸物件を本気でどうにかしたい！という心
どうぞ、当日はそのひとつをお持ちいただきお気軽にお越しくださいませ。
リノベーション完成見学会@makishi Bldg
日時：9月24日(土)、25日(日)13:00-17:00
場所：那覇市牧志3-11-19「牧志ビル」3F
参加費：無料
駐車場：なし（お近くのコインパーキングへお願いします）
準備するもの：入居者のつかない賃貸物件を本気でどうにかしたい！というお気持ち
※物件の現状や図面やお写真など何でも・・・・
問い合わせ：ディ・スペック株式会社
tel：098-893-5015
e-mail：info@dspec.jp
「牧志ビルリノベーション完成見学会」と記入の上、お名前、連絡先電話番号を記入ください。
担当：小禄（おろく）
★賃貸の入居者募集開始★
賃料：85,000円
共益費：1,000円
敷金：賃料の1.5か月分
礼金：賃料の1.5か月分
広さ：48.25平米
間取り：ワンルーム
沖縄不動産文庫
「雑居ビルに潜む」
http://dspec.jp/article/rent/2479
